1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
北九州市八幡東区
16.7万円/㎡
前年比-8.4%
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サングレイス槻田II
福岡県北九州市八幡東区松尾町
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩35分
1988年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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1階 / 60.92㎡の場合
相場
555万円
9.1万円/㎡
408
506
604
702
AI査定結果
推定相場価格
555万円
9.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
506万円〜604万円
8.3万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
13.6%
最終更新日: 2025年11月30日
サングレイス槻田II
498万円（8.2万円/㎡）/ 1階 / 60.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は8.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 498万円 | 8.2万円 | 1階 | 60.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は8.25万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | サングレイス槻田II 北九州市八幡東区松尾町 | 南小倉駅35分 | 498万円 | 8.2万円 | 60.92㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | 桃園VIPマンション 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅18分 | 335万円 | 7.0万円 | 47.75㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/06/17 | グランドハイツ桃園 北九州市八幡東区桃園二丁目 | 八幡駅20分 | 600万円 | 7.9万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/04 | 八幡駅前スカイマンション 北九州市八幡東区西本町二丁目 | 八幡駅4分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.18㎡ | 4DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 19戸 | SRC |
| 2023/10/27 | エメラルドタウン枝光E棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.37㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/24 | エメラルドタウン枝光A棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 370万円 | 7.6万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/04 | エメラルドタウン枝光B棟 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅8分 | 680万円 | 10.1万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/21 | エメラルドタウン枝光 北九州市八幡東区枝光四丁目 | 枝光駅9分 | 370万円 | 7.6万円 | 48.94㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/17 | 山内シャルム諏訪 北九州市八幡東区諏訪一丁目 | 枝光駅13分 | 618万円 | 9.4万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、北九州市八幡東区では8.4%下落しています。